אז אחרי שנגמר חודש אב הידוע כחודש האהבה, נכנסו לחודש אלול הידוע כחודש הרחמים והסליחות.
רציתי לדבר על נושא די כאוב שאנו נתקלים בו ביותר מידי משפחות…
*~*נכסי ירושה*~*
קיבלתם נכס או חלק ממנו לפעמים במפתיע ולעיתים אחרי אובדן של מישהו יקר…
מצד אחד שמחים מצד שני כואבים..
מניסיון אנו יכולים לומר שזה קורה בכל מקום, כל סוגי המשפחות ובכל הזרמים!
זה נושא סופר רגיש ויש להתייחס אליו בהתאם!
יש הרבה גורמים וסיבות שמשפיעים על צדק/אי צדק …
הרבה מאוד אגו ומריבות שניתן למנוע.
חשוב להדגיש שיש גם המון דירות ונכסים של ירושה שיש הסכמה בין הצדדים והכל עובר חלק 🤗
קיבצנו לכם מספר טיפים בנושא:
1. חובה לערב גורם ניטרלי שאינו בעל אינטרס/חלק בנכס.
עדיף לא בן משפחה/שכן ולא אף גורם שמכיר את הצצדים.
2. גורם בעל ניסיון שיפרוס את כל האפשרויות עבורכם.
3. אדם שידע לפשר בין הצדדים, לפעמים נכס קטן מתחלק בהמון יורשים וכל יורש רוצה למשוך לכיוון אחר.
מישהו שימצא את העמק השווה על מנת שכולם יצאו מרוצים במשא מתן.
4. שיתוף פעולה ועדכון כל הצדדים הינה בגדר חובה – אי שקיפות תביא לכאוס אמיתי וחוסר אמון שעלול להרוס את המשך התהליך!
5. שימור הנכס וטיפול שותף בו על מנת שיהיה ניתן לבקר בו באופן סדיר.
6. כביסה מלוכלת משאירים בבית, כאשר מכוונים למכירת הנכס אין צורך לפרט את סיבת המכירה/ סכסוכים פנימיים של היורשים.
7. הימנעו מדיבורים מיותרים על שאר היורשים, כל אחד מגיע עם מטען אחר לאירוע וזה משפיע אחרת, אנשים מזהים חולשה ומנצלים זאת לטובתם.
8. הקפידו להעריך את שווי הנכס נכון!!!
יש לקחת בחשבון התחדשות עירונית, שינויים שקרו או עלולים לקרות באיזור על מנת לקבל שיווק נכון שימקסם את התוצאות.
9. בידקו לעומק את הנושא המשפטי של הנכס שאכן קיימת ירושה ללא בעיות רישום או דברים שימנעו את העסקה בבוא העת, הבדיקות חייבות להיעשות טרם המכירה.
10. חשוב להבין ולהסכים על המטרה המשותפת של כלל היורשים.
11. נכס ירושה ברובו מגיע עם הרבה רגשות של זכרונות, רגש שמשרה קושי רב לחלק מהירושים. חשוב להתייחס לזה ולגלות אמפתיה והכלה גדולה.
12. חלוקת תפקידים בין היורשים תעזור מאוד בעת התהליך וחשובה לקבלת תוצאות מיטביות בתהליך המכירה.
אנחנו בקבוצת לוזון למודי ניסיון ויודעים לעבור איתכם את כל השלבים.
המטרה שלנו היא לא רק למכור את הנכס, אלא קודם כל להשכין שלום ואחווה בין כל הצדדים 🙏❣️
אנחנו נתגייס עבוכם וניתן מענה לכל הצרכים והבקשות, נעשה את המקסימום על מנת שהנכס ימכר בצורה הטובה והמוצלחת ביותר.
זיכרו במלחמות אין מנצחים
❗❗❗❗❗
*חודש אלול אני לדודי ולדודי לי* ❣️
שלכם באהבה
מזי, מנהלת קבוצת לוזון
בונים איתכם עתיד 💙
לפגישת היכרות ללא התחייבות:/שיחת יועץ
בנוסף הטבות יחדיות רק לחברי הקבוצה
[email protected]
0525002887📞
https://m.facebook.com/groups/448919355153926/permalink/5418543518191460/
פרסומת
